Жилая площадь квартиры

Какая площадь жилого дома не облагается налогом на имущество?


25 февраля 2019

Уплата налогов – основная обязанность граждан страны. Недвижимость, даже если она ваша собственная, облагается налогом и с этим сделать ничего нельзя. Но, существуют ситуации, когда положены льготы, некоторая часть имущества обложению налогом не подлежит, можно оформить скидку. Рассмотрим детали законодательства.

Какая недвижимость по закону налогом не облагается?

В статьи №401 НК РФ описаны объекты, которые подлежат налогообложению. К ним относится:
• Жилой и дачный дом более 50 квадратных метров площадью;
• Дачный участок;
• Место под парковку машины;
• Гараж;
• Единый комплекс недвижимости;
• Иные постройки.

Здесь нужно помнить, что ситуации индивидуальны и рассчитывать нужно в каждом конкретном случае. Законодательство предполагает, что уплате налогов не подлежат следующие площади помещений:

• Жилой дом площадью до 50 квадратных метров;
• Жилые комнаты размером в 10 квадратных метров;
• Квартира площадью в 20 квадратных метров;
• Комплекс недвижимости стоимостью до миллиона рублей.

Когда считаете размер налога, то имеете право высчитать из общей суммы, объекты и площади, которые налогом не облагаются.

Делать вычет имеет право каждый владелец недвижимости, если знает об этом.

В случае, когда объект имеет несколько собственников, то воспользоваться системой вычетов может каждый из владельцев без ограничений. Налоговые сборы не оплачиваются владельцами общего имущества в многоквартирных домах.

Кто может рассчитывать на льготы?

Вычеты разрешены всем категориям населения, льготы предоставляются только нескольким. Их получают только следующие категории граждан:

• Герои ВОВ и СССР, ветераны боевых действий;
• Инвалиды детства, инвалиды 1 и 2 группы;
• Бывшие военные, которые имеют срок службы более 20 лет;
• Лица, которые работали с радиацией и ликвидировали аварию на ЧАЕС;
• Творцы, которые используют помещения под мастерские и кружки;
• Пенсионеры;
• Семьи военных, погибших в бою.

Это далеко не все категории, которым полагаются льготы. Каждую ситуацию нужно рассматривать подробно и в конкретном случае.

Если вы не можете разобраться в нюансах законодательства, понять, как рассчитывается налог, сколько платить и куда, обратитесь к юристу по налоговым делам. Он расскажет простым языком нормы текущего законодательства, поможет сделать правильные расчёты и решить спорные ситуации, если они возникли.

Часто люди при покупке жилья не знают, что входит в жилую площадь квартиры. Этот показатель напрямую влияет на стоимость квадратных метров, поэтому важно перед покупкой квартиры выяснить все нюансы. Многие интересуются, входит балкон в жилую площадь квартиры или нет. Необходимо понять разницу в понятиях «общая площадь жилья» и «жилая площадь». Особенно актуальны эти вопросы для тех, кто приобретает жилье в долевую собственность.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *