Когда открывают наследственное дело

Регистрация права на собственность

Переход прав на собственность происходит фактически через 6 месяцев после открытия наследной части. Но возможность распорядиться имуществом появится только после регистрации права собственности. Если в наследство получен дом или квартира, тогда необходимо прийти в Росреестр с такими документами:

  • паспорт;
  • свидетельство о праве на наследство;
  • квитанция об оплате госпошлины.

После проведения процедуры регистрации прав на собственность, на руки заявителю будет выдано соответствующий документ. Это будет означать, что процедура оформления наследной части завершена, и можно распоряжаться имуществом по своему усмотрению:

  • продать;
  • оформить дарственную;
  • оформить в наследство своему родственнику и так далее.

Существуют определённые особенности при наследовании автомобилей. Чтобы завершить процедуру оформления наследства, и можно было произвести регистрацию такого имущества, нужно поставить машину на учёт в ГИБДД.

Сроки получения свидетельства о регистрации права собственности

Каких-либо определённых сроков на регистрацию не существует. Наследник может не получать на руки свидетельство и не тратить своё время на произведение регистрации прав собственности.

Но у него могут возникнуть проблемы потом, когда нужно будет продать недвижимость, полученную по наследству. Он не сможет это сделать, так как не имеет документов, которые будут подтверждать право на квартиру или дом.

Долги вместо наследства

Часто после вступления в наследство человек обнаруживает, что вместе с недвижимостью или деньгами он становится приемником долговых обязательств своего родственника.

Это могут быть неоплаченные за несколько лет коммунальные квитанции, невыплаченная ссуда на какие-либо личные предметы обихода (бытовую технику, мебель и другое), полученное по завещанию или ипотечный долг банку на завещанную квартиру. Конечно, такой факт огорчает, но здесь есть два выхода, которые помогут избавиться от такого ненужного «подарка».

Первый способ — это отказ от наследной части в пользу других родственников. Если наследник уверен, что не сможет выплатить ипотеку или не в состоянии погашать кредит за автомобиль, тогда лучше не взваливать себя такую ношу. Подобная ситуация может сложиться с текущими долговыми обязательствами завещателя. От них можно отказаться, но необходимо подать в суд на обжалование попыток погашения финансовой части со стороны кредитных организаций.

Второй способ заключается в том, что человек должен понимать — никто не имеет права просто так «повесить» долговые обязательства на преемника. Не нужно изначально подтверждать факт наследования, так как в одностороннем порядке потом будет сложно отказаться от долгов.

Что следует выполнить после вступления в наследную часть по вкладам?

Каждый правопреемник, который приобрёл в наследный дар депозит в банке, хочет распорядиться этими деньгами.

Но для этого необходимо получить право на наследную часть через полгода с момента его открытия. Когда такое право получено, можно обращаться в банковское учреждения для получения наследства.

Варианты оформления завещания на вклад

Раньше, ещё во времена СССР, действовала стандартная процедура правопреемства, когда право на использование наследной части переходило к лицам после соблюдения определённых формальностей.

В 2002 году вступил в силу Закон, который внёс значительные изменения порядка передачи банковских вкладов полученных от завещателя. После этого времени, а также в 2019 году изменений больше не было, поэтому основанием для вступления в право наследства на депозитные деньги является:

  1. Завещание, оформленное при помощи специалиста нотариальной конторы. При этом необходимо помнить о том, что если у завещателя имеются несовершеннолетние дети или другие лица, имеющие право на обязательную долю наследства, тогда завещательный документ в полной мере исполнен не будет. Для получения денежного вклада необходимо представить в банковское учреждение бумагу, которая подтверждает право на получение наследной части. Оно должно быть подтверждено подписью нотариуса и печатью конторы, в которой этот специалист работает.
  2. Завещание, составленное в присутствие специалиста банка. Такая процедура полностью бесплатная и помогает быстрее и проще получить вклад после открытия наследства. В этом случае обращение к нотариусу не требуется. Главное, чтобы завещание было составлено непосредственно в финансовом учреждении, в присутствии работника банка. Также должен быть определён круг лиц, если их несколько, и выделены доли средств по вкладу.

Что делать после вступления в наследство

В нотариальной конторе, после получения от вас заявления о принятии наследства, нотариус предлагает вам перечень всех документов, необходимых для оформления и получения свидетельства о праве на наследуемое имущество.

Являясь наследником по закону, вы обязаны подготовить и представить на рассмотрение нотариуса следующие документы:

  • Бумаги, подтверждающие смерть наследодателя;
  • Документы, являющиеся подтверждением родственных связей с покойным;
  • Бумаги о праве владения имуществом;
  • Свидетельство о рождении и заключении брака;
  • Договоры, на основании которых имущество перешло в собственность умершего наследодателя.

Если вы – наследник по завещанию, то никаких документов о родстве с завещателем представлять не нужно. Через шесть месяцев вы сможете получить свидетельство о наследстве.

Получив в наследство недвижимое имущество, вам придется и дальше заниматься процедурой оформления. На этот раз это будет регистрация прав собственности на недвижимость.

Если вы решили, что без регистрации можно обойтись, то в дальнейшем могут возникнуть не очень приятные моменты. Например, вы не сможете поступать с недвижимостью так, как вам бы того хотелось. То есть на продажу и дарение у вас не будет никаких полномочий, так как объект вообще не зарегистрирован. При этом право собственности у вас будет уже с первого дня после смерти завещателя.

Ограничений во времени для получения свидетельства и регистрации прав на недвижимость нет. Наследник вообще может не получать документ, собственно, как и не заниматься регистрацией объекта.

Хотя было бы глупо не выполнить все формальности. Впоследствии будет достаточно проблем при продаже или обмене недвижимости. Не стоит оставлять на потом получение свидетельства и регистрацию недвижимости. Особых трудностей в этом нет. Потратив немного времени, вы обеспечите себе спокойное использование наследства по вашему усмотрению.

Сроки для оформления наследства в собственность

Когда речь идет об оформлении наследств, на первом этапе происходит открытие наследственной массы. В конечном итоге наследник получает правоустанавливающие документы.

Давайте разберемся более конкретно, из чего состоит процедура оформления наследства.

Какой срок оформления наследства?

Как восстановить пропущенный срок вступления в наследство,

У кого есть право наследования неприватизированной квартиры по закону, читайте по ссылке: http://uropora.ru/nasledstvo/u-kogo-est-pravo-nasledovaniya-neprivatizirovannoj-kvartiry-po-zakonu.html

Ее основными этапами являются:

  • открытие наследства, уведомление наследников о смерти наследодателя;
  • составление заявлений о принятии наследства;
  • подготовка документов;
  • выдача свидетельство о праве на наследство.

Наследственные дела не бывают одинаковыми, у каждого из них есть какие-то нюансы. Собственно из-за этого процедура оформления может быть разной по своей продолжительности.

На длительность процедуры оформления наследства влияют:

  • время, в течение которого все наследники могут обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Для этого у них есть целых полгода;
  • период, за который наследники смогут собрать пакет необходимых документов. При наличии всех бумаг, процесс пройдет быстрее;
  • вид наследуемого имущества (есть ли необходимость в его оценке или в вычислении стоимости отдельных долей в уставном капитале, прочее);
  • восстановление пропущенных сроков (наследники, не вступившие в свои прав в установленное время, могут обратиться в суд с требованием его восстановления);
  • проведение государственной регистрации недвижимого имущества.

Регистрация наследства после вступления в наследство

После получения свидетельства, действия наследников могут отличаться. Все зависит от того, какое имущество им досталось.

Чтобы получить банковские вклады, следует обратиться в соответствующий банк, где вы сможете переоформить вклады и получить денежные средства.

Для дальнейшего оформления недвижимого имущества, нужно обратиться в органы регистрации прав на недвижимость.

Перерегистрация автотранспортного средства – необходимый этап в его оформлении. Меняется свидетельство о праве собственности, а также технический паспорт на транспортное средство.

Когда наследник сделает все необходимое по процедуре оформления имущества в нотариальной конторе и зарегистрирует недвижимость, он получает полное право использовать наследство по своему желанию.

Регистрация прав на квартиру

Получив свидетельство о праве на наследство, необходимо пройти процедуру его регистрации. Это касается недвижимого имущества.

Зарегистрировать собственность нужно в Федеральной службе государственной регистрации, картографии и кадастра. Следует обратиться в управление данной организации, которая расположена по месту нахождения недвижимости.

Документы для регистрации собственности:

  • Паспорт наследника;
  • Документ, подтверждающий право на наследство;
  • Бумаги, содержащие техническую информацию по квартире.

Обращение с просьбой о регистрации должно быть выражено в письменной форме.

В течение тридцати дней ваше право собственности на квартиру будет зарегистрировано. То есть с момента получения документа о регистрации, вы становитесь полноправным собственником квартиры.

Была ли Запись полезна? 279 из 342 читателей считают Запись полезной.

Сроки ведения

При указании сроков ведения наследственного дела необходимо уточнить способ получения данного наследства, так как имеются определенные различия в зависимости от ситуации:

  • открытие наследственного дела при наличии волеизъявления усопшего, выраженного в виде завещания;
  • распределение имущества согласно закону.

В первом случае все происходит проще и на то, чтобы подать заявление о предъявлении своих прав, родственникам выделяется шесть месяцев, отсчет которых начинается со дня смерти наследодателя. Когда подобный документ отсутствует и все решения принимаются согласно установленным государством правилам, ситуация немного усложняется.

Дело в том, что в случае отсутствия завещания все родственники делятся на 7 очередей, у каждой из которых имеется свой приоритет в порядке наследования. Высшим приоритетом располагают люди из первой очереди, которые имеют максимальную родственную близость с наследодателем – для них государство выделяет шестимесячный срок, во время которого они имеют право заявить о своем желании принять наследство или отказаться от него.

Если таких родственников не найдено, или они все отказались от своих прав, то наступает очередь следующей группы, которой государство выделяет еще 3 месяца для совершения аналогичных действий.

Обратите внимание! Данный процесс будет повторяться до тех пор, пока не найдется желающий принять наследство или пока имущество не отойдет государству, за неимением достойных кандидатов.

Документы, необходимые для открытия наследственного дела

Нотариусу понадобится следующий пакет документов, для того чтобы инициировать процесс открытия наследственного дела:

  1. Документ, подтверждающий факт смерти наследодателя.
  2. Необходимо обратиться в Единый Расчетный Центр, для получения выписки из домовой книги, в которой будут указаны все лица, проживающие вместе с усопшим.
  3. Нотариусу потребуется документ, который будет являться подтверждением наличия родственных связей с усопшим.
  4. При наличии завещания, оригинал которого должен находиться на руках у наследодателя, его также необходимо предъявить нотариусу.
  5. Ваше удостоверение личности.

Если у вас нет возможности посетить нотариуса лично и вас представляет посредник, ему необходимо иметь на руках собственное удостоверение личности, а также доверенность, в которой будут указаны все его полномочия относительно данного дела.

Кроме вышеперечисленных бумаг, нотариусу понадобятся дополнительные справки, набор которых будет зависеть от вида наследуемого имущества. Например, при оформлении квартиры вам потребуются:

  • Бумаги на наследуемую жилплощадь.
  • Документ, содержащий оценочную стоимость жилища. Он выдается специальными компаниями, которые занимаются оценкой различного вида имущества.
  • Справка из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН).
  • Документ из Департамента жилищной политики.

Порядок открытия у нотариуса

Прежде всего правопреемники должны документально подтвердить свое намерение вступить в наследство. Для этого наследник должен составить заявление и предоставить ряд документов, в том числе подтверждающих родство или иное право наследовать имущество. С момента подачи заявления о вступлении в наследство наступает его юридическое принятие.

Заявление

Подать заявление о вступлении в наследство – значит дать согласие на получение положенного по закону или завещанию имущества. Оно подается в нотариальную контору в письменной форме. Составление такого заявления – обязанность наследополучателя. В нем содержится следующая информация:

  • наименование и местонахождение нотариальной конторы;
  • данные наследника – его ФИО, адрес регистрации;
  • суть заявления – желание гражданина принять наследство и получить соответствующее свидетельство;
  • данные умершего, дата его смерти и степень родства с ним;
  • информация о наследуемом имуществе;
  • сведения о наличии других наследников;
  • дата подачи;
  • подпись заявителя.

При нежелании гражданина принимать наследство, он должен написать заявление об отказе. Документ передается нотариусу в установленный законом срок – в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Перечень документов

К заявлению нужно приложить перечень документов. При отсутствии у наследника какого-либо из них он может подготовить и передать его позднее. Вместе с заявлением обратившееся лицо передает нотариусу документы, которые есть в наличии на тот момент.

Список требуемых документов:

  • Свидетельство о смерти (рекомендуем прочитать: как восстановить свидетельство о смерти и кто имеет право получить дубликат?). Оно содержит ФИО гражданина и дату его кончины. Получить его можно в ЗАГСе. При разрешении споров в судебном процессе нотариусу предоставляется решение суда о признании человека умершим.
  • Документ, подтверждающий родство (свидетельство о рождении, регистрации брака, паспорт и др.). При наличии завещания наследник передает его нотариусу.
  • Выписка о последнем месте жительства усопшего. Получить ее можно в МФЦ. Справка содержит сведения об адресе проживания, жилой площади, количестве прописанных лиц.
  • Все документы, которые могут подтвердить право собственности на имущество наследодателя. Сюда относятся любые правоустанавливающие документы, включая договоры купли-продажи, свидетельство о приватизации и др. Акции, сберегательная книжка, технический паспорт автотранспорта – эти документы также передаются нотариусу.
  • Справка об оценке наследуемых объектов. Все наследство должно иметь свою стоимость, т.к. от этого зависит размер государственной пошлины. Для получения справки наследник должен вызвать оценщика.

Стоимость открытия наследства

Нотариальная контора предоставляет услуги на возмездной основе. Речь идет о взносах, размер которых не установлен законодательно. Наследнику нужно приготовиться к оплате действий нотариуса по:

  • оглашению завещания;
  • принятию заявлений: о вступлении или отказе от наследства и др.;
  • подаче запросов в организации для получения информации о наследодателе и наследниках.

Размер обязательной государственной пошлины за получение свидетельства о наследстве закреплен в Налоговом кодексе. Наследники первой очереди (по закону) и наследополучатели по завещанию обязаны оплатить 0,3% от стоимости положенного им имущества. Максимальная сумма сбора – 100 000 руб. Пошлина для наследников последующих очередей составляет 0,6% от той же стоимости. При этом максимальная сумма сбора – 1 000 000 руб.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *